Tanah Kavling - Kavling hook adalah bagian tanah yang terletak diujung paling pinggir atau lahan yang berbentuk hook (bentuk L) pada bagian sudutnya. Hook sendiri diambil dari kata “hoek” dalam bahasa Belanda yang berarti sudut. Biasanya rumah dengan posisi ini akan memiliki luas lahan yang lebih besar dengan pemilik rumah bisa leluasa untuk menentukan letak pintu utama karena hunian menghadap 2 arah yang berbeda. Hal ini tentu menguntungkan karena Anda bisa memanfaatkan kedua sisi tersebut sebagai pintu utama dan pintu samping.
Kavling hook biasanya memiliki sisi yang lebih panjang dibandingkan dengan sisi yang lain, sehingga lebih cocok untuk pembangunan rumah dengan desain yang unik atau berbeda dari yang lain. Pada umumnya, kavling hook dapat ditemukan pada perumahan atau kawasan perumahan yang direncanakan secara matang oleh pengembang atau developer. Sebelum membeli kavling hook, pastikan untuk mempertimbangkan semua faktor dan konsultasikan dengan ahli properti atau notaris agar proses pembelian dapat berjalan lancar dan aman secara hukum. Dalam pengaplikasiannya, Kavling hook memiliki beberapa kelebihan dan kekurangan, antara lain:
- Kelebihan
Digunakan untuk Keperluan Outdoor
Dengan memiliki kavling hook, pemilik dapat memiliki sisi tambahan yang bisa dimanfaatkan untuk banyak keperluan, seperti taman atau halaman rumah yang luas. Bahkan untu beberapa kegiatan dapat dibuatkan tenda atau ekstensi lainnya. Yang akan berguna untuk acara besar seperti hajatan, kumpul keluarga, dll.
Bahan Investasi
Dengan adanya kavlin hook, pemilik bisa menyewakan tempat kosong tersebut agar dapat dijadikan untuk berbagai keperluan yang pasti akan menguntungkan juga bagi seluruh pihak. Hook juga dapat menjadi sumber investasi karena harga jual rumah yang memiliki hook akan lebih mahal dibanding yang tidak memilikinya.
Hemat Listrik dan pelancar udara segar
Bila memiliki tanah hook, pemilik dapat menghemat listrik karena secara otomatis sirkulasi udara akan lebih mudah berjalan, lalu penerangan juga akan lebih baik karena dapat menerangi banyak tempat yang diisi oleh jendela. Dengan begini, penggunaan listrik di rumah pada pagi hari akan berkurang sebab masalah penerangan sudah di selesaikan dengan matahari dan jendela.
- Kekurangan:
Berbatasan dengan area umum
Salah satu kelemahan dari kavling hook ada pertama karena memiliki sisi yang berbatasan langsung dengan jalan atau area umum, sehingga bisa mengurangi privasi dan menimbulkan kebisingan. Ditambah lagi bila pemilik memiliki anak kecil yang sering berkeliaran disekitar hook yang berbahaya jika hook berada sangat dekat dengan jalanan.
Mudah kotor
Dengan memiliki kavling hook, pada dasarnya rumah akan berubah menjadi lebih kotor karena terdapat lebih banyak tempat yang terekspos dunia luar tanpa atap seperti halaman yang menutupi. Walaupun dengan adanya kavling hook dapat membuat rumah lebih sejuk, kendaraan juga akan berlalu lalang dan otomatis membawa debu serta kotoran lainnya yang akan membuat halaman rumah menjadi lebih kotor.
Harga lebih mahal
Meskipun kavling hook merupakan salah satu sumber investasi, namun bagi mereka yang memiliki budget terbatas, hal ini akan menjadi kekurangan karena rumah dengan kavling hook biasanya akan menjadi lebih mahal dari rumah dengan ukuran sama namun tanpa halaman.
Sementara itu, pembangunan pada kavling hook juga harus memperhatikan regulasi dan peraturan yang berlaku, seperti jarak bangunan dengan jalan atau batas lahan tetangga. Maka dari itu setiap pembeli harus mempertimbangkan apakah memang memiliki kavling hook akan bernilai tinggi untuk kehidupan pribadi pembeli, apakah memang harus memiliki hook supaya lebih mudah melaksanakan kegiatan outdoor, atau anda tidak memperlukan kavling hook karena isi rumah sudah cukup untuk melakukan kegiatan sehari-hari.
Baca Juga : Mengapa harga tanah di kota selalu naik dibanding harga tanah di desa?
No comments:
Post a Comment